1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
58.9万円/㎡
前年比+21.9%
京都市右京区
37.3万円/㎡
前年比+32.9%
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デ・リード西京極パークフロント
京都府京都市右京区西院六反田町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩7分
2000年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,839万円
63.4万円/㎡
2,301
3,326
4,351
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,326万円〜4,351万円
54.9万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
デ・リード西京極パークフロント
3,980万円（65.8万円/㎡）/ 6階 / 60.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,980万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 3,280万円 | 49.6万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 56.4万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | デ・リード西京極パークフロント 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/24 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/12 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/12 | ジオ四条桂川ブライトコア 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/09 | パラドール四条通MEETSEAST 京都市右京区西院小米町 | 西院駅10分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/22 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,300万円 | 50.9万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/28 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%上昇、京都市右京区では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は京都市右京区の平均と比較して76.4%割高です。
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